“不论男女到22岁免费分房”背后的南村社区：固定资产超20亿元，投资的影视基地被称为“山村好莱坞”

极目新闻记者(xīnwénjìzhě) 李贤诚

“不论男女，到22岁就分一套100平方米的楼房”，日前，山东省沂南县(yínánxiàn)南村社区免费为适龄青年分房，引发广泛关注。不少(bùshǎo)网友在(zài)羡慕的同时，也(yě)纷纷询问起南村社区为何有如此底气，其致富经验又有什么值得借鉴的地方？

分房现场（图源：网络）

4日，极目新闻记者在当地(dāngdì)走访了解到，上述免费分房的社区曾叫做“南村(náncūn)”，因在沂南县(yínánxiàn)城南侧而得名。2006年，南村改建为南村社区。如今，往日的城郊村已变身为城中社区。

南村社区的一处安置房（极目新闻记者摄）

南村社区居民享受免费分配楼房需要具备(jùbèi)两个条件：一是必须为本村居民，二是年满22周岁(zhōusuì)的青年。

有知情人士告诉极目新闻记者，为把好事办好，南村(náncūn)社区分房(fēnfáng)做到了公平、公开、透明，分房时，他们采取了二次抓阄的方法。第一次抓阄，按照分房青年出生时间(shíjiān)早晚(zǎowǎn)抓顺序号(shùnxùhào)；第二次抓阄，按照顺序号抓楼房号。顺序号和楼房号抓出后，均由工作人员当场记录在案，并签订分房合同，确保公平公正。

南村社区及其村办集体企业（极目新闻记者摄）

极目新闻记者从当地有关部门了解到，从前的南村比较贫穷，2005年，村里老党员、老干部、群众代表(dàibiǎo)把同村退役军人、民营企业家李凤德(lǐfèngdé)请回村担任(dānrèn)了党支部书记、村委会主任。李凤德上任后，和大伙(dàhuǒ)一起确立了“发展集体经济，走共同富裕(gòngtóngfùyù)”的路子，成立了村办集体企业——山东广汇集团，建设了10万平方米沿街商铺，每年(měinián)租金收入2000多万元。如今，南村社区固定资产(gùdìngzīchǎn)20多亿元，集体收入超亿元，人均可支配收入3.9万元。

领取福利的居民（图源：广汇集团官网）

除免费分配楼房外，南村社区(shèqū)60岁以上老人，每年每人发放7000元生活补贴，其他居民发放4000元分红，逢年过节时，村里都发放花生油、面粉等福利，每年免费为(wèi)老年人健康查体等。村里还投资数百万元改造了社区道路、新建停车位、充电桩、开通了燃气和集中供暖(gòngnuǎn)。十多年来，南村用于(yòngyú)民生(mínshēng)方面的支出达3亿元。

山东广汇集团官网显示，该集团业务涵盖房产(fángchǎn)开发、建筑安装、旅游开发、文化传媒、影视(yǐngshì)制作、酒店餐饮、红色教育培训、农业开发等(děng)板块。值得一提的(de)是该集团旗下的山东红嫂家乡旅游区（沂蒙红色影视基地），在(zài)此拍摄的影视剧上星播出(bōchū)率达到90%以上，被誉为“山村好莱坞”。据悉，今年五一爆火的沉浸式文旅体验项目“跟着团长打县城”，便诞生于此。

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